Największa spółdzielnia w Pile po walnym i po lustracji. Wybrano nową Radę Nadzorczą

Władze spółdzielni prawidłowo gospodarują środkami spółdzielców - to wynik zakończonej właśnie lustracji w Pilskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Spółdzielnia jest również po Walnym Zgromadzeniu, które tradycyjnie już odbyło się w ośmiu częściach.

Podczas obrad mieszkańcy Spółdzielni podjęli szereg ważnych uchwał dotyczących m.in. przyjęcia rocznych sprawozdań Rady Nadzorczej oraz Zarządu z działalności  w 2025 r., udzielenia absolutorium członkom Zarządu, określenia kierunków działalności Spółdzielni oraz podziału nadwyżki budżetowej oraz ustalenia najwyższej sumy zobowiązań, jakie Spółdzielnia może zaciągnąć. 

Bardzo ważnym punktem obrad był wybór członków nowej Rady Nadzorczej na najbliższą trzyletnią kadencję. W skład nowej Rady wybrano: 

• Adam Kamiński 
•  Angelika Fatyga
• Paweł Kądziela  
• Grzegorz Wądołowski 
• Marlena Jarosz 
• Przemysław Pawlikowski 
• Arkadiusz Pawlak 
• Teresa Kasior 
• Mariola Kaźmierska 
• Jolanta Meler 
• Kamila Łańska 
• oraz dwóch zastępców członków Rady: 
• Tomasz Marzec 
• Paweł Binek  

Członkowie Rady podczas swojego pierwszego posiedzenia ukonstytuowali się wybierając na przewodniczącego Pawła Kądzielę. 

W poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia udział wzięło 413 Członków Spółdzielni, co stanowi 4,97% osób uprawnionych do głosowania. Ta stosunkowo niewielka frekwencja nie odbiegała jednak od średniej liczby uczestników biorących udział w Walnych Zgromadzeniach w poprzednich latach.  

Zebrania zostały poprzedzone mocno ożywioną krytyką w mediach społecznościowych, nie zawsze odnosząca się merytorycznie do sytuacji rzeczywistej i ekonomicznej Spółdzielni. 

Jak wskazały Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni, działania w zakresie eksploatacji i remontów nie odbiegają od założonych na 2025 r. planów. 

Zarząd mocno podkreślał trudną do powstrzymania presję na wzrost opłat za ciepło, wodę oraz wywóz nieczystości i innych składników kosztowych. Wbrew rozpowszechnionym opiniom w Spółdzielni systematycznie wdrażano procedury prooszczędnościowe m.in. powszechną termomodernizację oraz opomiarowanie poboru ciepła i wody oraz szereg innych działań.  

Od lat prowadzona jest systematyczna i planowa działalność remontowa w ramach niedostatecznych środków finansowych, które wciąż są niewystarczające wobec rosnących potrzeb. 

W ostatnich latach definitywnie usunięto duże zagrożenie dla mieszkańców poprzez całkowitą likwidację piecyków gazowych w łazienkach. Aktualnie największym wyzwaniem są pilne remonty tysięcy balkonów. 

Mieszkańcy podczas zebrań zgłaszali wiele bieżących problemów remontowych oraz spraw dotyczących rozliczeń finansowych. Na wszystkie zgłaszane zastrzeżenia i pytania uzyskali odpowiedzi, a w najbliższym czasie będą informowani o dalszym sposobie ich załatwienia. 

Zwrócono w dyskusji uwagę na pomocową rolę Spółdzielni, która rozliczając jednostkowe koszty w poszczególnych nieruchomościach budynkowych, z jednej strony różnicuje opłaty, a z drugiej strony może okresowo przesuwać środki z innych budynków wobec koniecznych remontów. 

Podczas poszczególnych zebrań Członkowie Spółdzielni zostali zapewnieni o bezpiecznej i stabilnej sytuacji finansowej Spółdzielni. Jej gwarancją jest wysoki poziom opłacanych czynszów przez Członków Spółdzielni oraz niski poziom wymagalnych zaległości, które kształtują się na poziomie ok. 2%.

Jednoznacznie wyjaśniono, że nie występują żadne zagrożenia finansowe, ponieważ Spółdzielnia nie posiada zadłużenia ani kredytów do spłaty, a na koniec roku dysponuje kilkunastoma milionami wolnych środków. 

Ponadto Spółdzielnia wypracowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (na wspólny majątek) nadwyżkę bilansową, która przeznacza na obniżenie opłat czynszowych dla mieszkańców. 

Ogólnie należy stwierdzić, iż zakończone Walne Zgromadzenie potwierdziło stabilizację ekonomiczną oraz organizacyjną sytuacji Spółdzielni. 

Pozytywnym wynikiem zakończyła się również przeprowadzona w Spółdzielni lustracja: władze Spółdzielni prawidłowo gospodarują środkami spółdzielców. 

Zarząd Spółdzielni