Reklama

65 lat minęło jak jeden blok. Wielki jubileusz Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Redakcja

06/07/2023 16:39

Jubileusz był okazją do wręczenia spółdzielczych odznaczeń oraz podziękowań dla firm (Fot. Agnieszka Świderska)

Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Czarnkowie świętowała swoje 65-lecie. Była jubileuszowa gala, wyjątkowi goście oraz wyróżnienia dla tych wszystkich, którzy zadbali o to, by 65-latka świętowała w dobrej kondycji.

Historia Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie, jednej z najstarszych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce rozpoczęła się 65 lat temu. Powołało ją do życia kilkunastu działaczy, entuzjastów i zapaleńców - Bogdan Julkowski pierwszy prezesa Spółdzielni, Bogdan Rajman, Zygmunt Olech, Henryk Ratajski, Sławomir Wojciechowski, Kazimierz Świtalski, Gabriela Rajewska, Andrzej Pawlęty, Zdzisława Benrot, Henryk Gawrych i Franciszek Bednarek. Ich wspólna wizja nie tylko zrealizowała się, ale trwa do dzisiaj i ma się całkiem dobrze.

Pierwsze bloki

29 września 1958 roku odbyło się pierwsze posiedzenie założycieli członków, czyli Walne Zgromadzenie, na które przybyło 11 osób. Powołany Zarząd rozpoczął swoją pracę w Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie. Nazwa i statut zostały zatwierdzone przez Sąd Powiatowy w Trzciance 13 października 1958 roku. I ta właśnie data to oficjalny początek historii Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie.

Już 4 czerwca 1961 roku spółdzielnia oddała pierwszy 18-rodzinny budynek mieszkalny z kotłownią przy ul. Sikorskiego nr 28, a 4 stycznia 1962 roku oddano drugi budynek przy ul. Sikorskiego nr 26. Do końca lat sześćdziesiątych oddano łącznie osiem budynków, z tego siedem przy ul. Sikorskiego tworząc jej nowy charakter, a jeden przy ul. Przemysłowej nr 9.

Spółdzielczy boom

Lata siedemdziesiąte to przyjęty kurs na mieszkanie dla każdej rodziny. Dla Czarnkowa to czas realizacji największych kompleksów mieszkaniowych: Osiedla Parkowego, Os. Słonecznego, Os. Zacisze, ulicy Siedmiogóra oraz bloków w Lubaszu. Łącznie oddano do użytku 30 budynków z 968 lokalami. Przez kolejne lata przybywało zarówno członków, jak i tych, którzy otrzymywali swoje wymarzone mieszkanie. Były one często zbyt małe, często z tzw. „ciemnymi kuchniami” i we wszystkich możliwych technologiach, które niejednokrotnie posiadały sporo wad.

Powstawały też lokale handlowe i usługowe, obiekty rekreacyjne i sportowe. Prężnie działały świetlice osiedlowe: na Os. Parkowym 7 i w budynku Sikorskiego 28 – Klub „Zoodiak”. W klubowych pomieszczeniach swoje pasje rozwijali modelarze, hafciarki, kulturyści i akwaryści. W ramach działalności kulturalnej i rekreacyjnej organizowano liczne imprezy: Gwiazdki, baliki dziecięce, konkursy, wystawy, seanse filmowe, wieczorki taneczne i spotkania towarzyskie. Bardzo dużą popularnością cieszyły się biwaki i obozy pod namiotami oraz obozy żeglarskie urządzane przez spółdzielnię nad Jeziorem Wielkim w Lubaszu.

Do dziś oferta kulturalna i rekreacyjna integruje społeczność spółdzielni, a do kalendarza imprez na stałe wpisały się: konkurs na „Najpiękniej Ukwiecony Balkon”, rodzinne rajdy rowerowe, Mikołajkowe Halowe Piłkarskie Turnieje dla dzieci oraz zawody wędkarskie.

Wielka modernizacja

Lata osiemdziesiąte i dziewięćdziesiąte to lata zapaści w budownictwie mieszkaniowym spowodowane zmianą systemu gospodarczego, gwałtowną inflacją, likwidacją zakładów pracy i bezrobociem. To również początek majstrowania przy aktach prawnych dotyczących spółdzielczości. Mimo to spółdzielnia oddaje cztery nowe budynki – dwa na ul. Siedmiogóra i dwa na Osiedlu Zacisze.

XXI wiek to czas na modernizację istniejących zasobów, z których najstarsze mają już po kilkadziesiąt lat. Jednym z priorytetowych zadań staje się kompleksowa termomodernizacja wszystkich, 42 budynków, która w 100 procentach zostaje zakończona w 2021 roku.

Mieszkania w ocieplonych blokach zyskują na wartości, a wygląd osiedli staje się bardziej nowoczesny. Nowo docieplone budynki w niczym nie przypominają dawnych, szarych bloków. Są kolorowe, mają jasne i czyste elewacje. A co najważniejsze – są energooszczędne. Wymierne efekty tych działań spółdzielcy odczuwają w postaci zmniejszonego zużycia energii i poprawy estetyki osiedli, co wyraźnie wpływa na wygląd całego miasta.

14 hektarów i trzy tysiące mieszkańców

Obecnie działalność Zarządu i Rady Nadzorczej skupia się na zarządzaniu nieruchomościami stanowiącymi jej mienie, mienie jej członków, w tym lokalami stanowiącymi odrębną własność. Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym, przemiany własnościowe, które miały miejsce sprawiły, że spółdzielnia jest zarządcą i administratorem całych zasobów, ale nie w całości jest ich właścicielem. W odrębną własność przeniesiono i wyodrębniono jako samodzielne nieruchomości 586 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 30.947,97 metrów kwadratowych.

W skład zasobów zarządzanych i administrowanych przez Spółdzielnię wchodzą 42 budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 67 699,01 metrów kwadratowych z czego 38 usytuowanych jest na sześciu osiedlach w Czarnkowie, a 4 budynki na dwóch osiedlach w Lubaszu w których zamieszkuje około 3000 osób. To także 2 budynki handlowo-usługowe i 260 garaży. Tereny zarządzane i administrowane przez spółdzielnię to 14 hektarów, w tym prawie 5 hektarów trawników oraz kilometr żywopłotów.

Przez te wszystkie lata spółdzielnia trwale wrosła w społeczny i urbanistyczny obraz Czarnkowa. W ciągu tych 65 lat zmieniła oblicze miasta.

Dziś Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa to wciąż dzieło wielu ludzi, którzy dbają o jej zasoby i wizerunek. Nie sposób wymienić ich wszystkich, ale trudno nie wspomnieć tych, którzy zawsze będą kojarzyć się z CzSM, jak: Sławomir Wojciechowski, Władysław Cierpiał, Czesław Gołaś, Łucjan Halicki, Leon Frąckowiak, Mieczysław Basiński, Zygmunt Stróżynski, Bogdan Pałączkowski, Zygmunt Dłużak, Edward Jessa Zygmunt Rutkowski, Czesław Łucjan i wielu innych.

Z perspektywy 65 lat Spółdzielni możemy powiedzieć, że dobrze się stało, że grupa śmiałków, młodych, odważnych postawiła sobie za cel wybudowanie tak oczekiwanych i wymarzonych mieszkań, że im się to udało, i za to im dziękujemy. Jako ich następcy nie zaprzepaściliśmy tego dorobku. Udało nam się to dzieło utrzymać, modernizować i pomnażać dzięki czemu kolejne pokolenia chcą tu mieszkać i wychowywać swoje dzieci

– mówi Wiesław T. Grott, prezes Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Czarnkowie.

O powodzeniu tej spółdzielczej misji świadczą najlepiej prestiżowe wyróżnienia zdobyte na przestrzeni ostatnich lat:

odznaka „Za zasługi dla Spółdzielczości"
ósmy z rzędu tytuł Lidera Spółdzielczości Mieszkaniowej w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez Redakcję miesięcznika „Administrator” w kategorii „spółdzielni małych bez inwestycji”
I miejsce w Polsce w kategorii „spółdzielni małych bez inwestycji” -
w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez Stowarzyszenie Przyjaciół „Domów Spółdzielczych” i miesięcznik „Domy spółdzielcze”, trzykrotnie drugie miejsce, dwukrotnie trzecie.
tytuł Laureat Ogólnopolskiego Konkursu „Nie tylko mieszkanie” za działalność społeczno-kulturalną na rzecz członków spółdzielni i ich rodzin.
tytuł Laureat Ogólnopolskiego Konkursu Spółdzielni Mieszkaniowych im. dr. Ryszarda Jajszczyka w kategorii „Podnoszenia standardu zamieszkiwania członków spółdzielni oraz działania mające na celu oszczędność energii i obniżenie kosztów utrzymania zasobów i poprawa ich estetyki”
I miejsce i tytuł Inwestycja Roku przyznany przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami w kategorii - Inżynieria,
III miejsce i tytuł Inwestycja Roku przyznany przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami w kategorii – Obiekty mieszkalne Termomodernizacja.

Nowe otwarcie

- W 65-lecie wchodzimy z nowym otwarciem. Osiedla są odnowione, mamy zbilansowane potrzeby, wiemy gdzie jesteśmy i dokąd zmierzamy. Gdy wjeżdża się do Czarnkowa, obojętnie z której strony świata, w oczy rzucają się natychmiast kolorowe, odnowione elewacje budynków. Niejako „w ciemno” można wtedy stwierdzić, że są to budynki Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej – podsumowuje Wiesław T. Grott.

Jubileuszowa gala odbyła się w sali kina Światowid. Wśród gości byli. Waldemar Witkowski, zastępca Przewodniczącego Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej. Feliks Łaszcz, starosta czarnkowsko-trzcianecki, Andrzej Tadla, burmistrz Czarnkowa, Renata Wujec – asystentka posłanki Marii Małgorzaty Janyski. Lucjan Szutkowski, prezes Pilskiej Spółdzielni Mieszkaniowej L-W w Pile, Tadeusz Mańczak, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej L-W w Trzciance, Andrzej Jarysz, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej L-W we Wronkach, a także prezesi i szefowie zaprzyjaźnionych przedsiębiorstw: Władysław Dymek z Banku Spółdzielczego w Czarnkowie, Jacek Wojcieszyński z firmy Metrolog, Waldemar Fertykowski z Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej. Krzysztof Marcinkowski z Rejonowego Związku Spółek Wodnych, Krzysztof Przybylski z Techem Techniki Pomiarowe, Krzysztof Jędrzejczak z Unisoftu, Zbigniew Ryczek z Asta-Net oraz Jacek Winter z P.W. Winter. Nie zabrakło także wyjątkowego gościa – Gabrieli Rajewskiej, jedynej z żyjących założycieli Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Były przemówienia, były życzenia, była też uroczystość wręczenia spółdzielczych odznaczeń oraz jubileuszowych statuetek dla przyjaciół CzSM. Dodatkowo jubileusz 65-lecia uświetnił koncert w wykonaniu artystów scen poznańskich. Wcześniej odbył się specjalny pokaz filmowego dokumentu o historii spółdzielni.

Lista uhonorowanych:

Złota Odznaka Spółdzielczość Polska